A Praedium fez uma pesquisa e listou os 8 melhores sites de anúncio de imóveis no Rio de Janeiro. Confira todos nesse artigo.
Utilizamos em nossa pesquisa critérios como por exemplo:
- Usabilidade
- Referência no Google
- Posicionamento por palavra chave (imóveis, casas e apartamentos no Rio de Janeiro)
Lembrando o quanto é importante para a imobiliária ampliar a divulgação de imóveis em portais imobiliários realmente relevantes. Assim não há desperdiço de orçamento.
Confira também 3 passos para fazer um anúncio de imóveis chamativo.
1. Viva Real
De acordo com o portal são mais de 5 milhões de imóveis sendo anunciados nele. Isso mostra a importância do portal nas principais capitais do Brasil, entre elas, claro, Rio de Janeiro.
O portal Viva Real tem uma excelente usabilidade para o cliente. Os melhores integradores fazem a integração com esse portal e ele responde inclusive com a qualificação de leads. Isso mostra o quanto ele está apto para trazer potenciais clientes para sua imobiliária.
Uma das excelentes facilidades é o App gratuito do portal. Ou seja, ele permite da mesma forma que o usuário dos seus serviços falem com corretores, pesquisem imóveis e etc diretamente com o celular.
2. OLX
Inicialmente o portal OLX não era referenciado tão fortemente para pesquisa de imóveis. Entretanto o mesmo inovou em usabilidade e pesquisas, ficando assim entre os melhores sites de anúncio de imóveis, principalmente no Rio de Janeiro.
Nesse caso, são mais de 374 mil resultados de pesquisa para a região do Rio de Janeiro. Isso mostra a força do portal. Nesse sentido, levamos em conta também o posicionamento dele dentro do buscador mais utilizado, o Google. E desse modo, ele tem uma média excelente de aparições na primeira página. Inclusive, para diferentes palavras chave, como imóveis, apartamentos e casas.
3. Imóvel Web
De acordo com dados do próprio portal, ele atendem em mais de 1 mil cidades do Brasil e tem presença também em países da América Latina. Com essas informações já é possível identificar a forte presença do portal.
Somente no Rio de Janeiro o portal anuncia mais de 100 mil imóveis. Decerto eles são criteriosos para exibir os resultados de pesquisa feitos ali dentro. Porém, é possível filtrar no caso por imóveis que ‘abaixaram’ o valor. Ou seja, uma ótima oportunidade para você anunciar e manter sempre atualizada as informações.
O portal tem uma gama de filtros excelente, isso significa que o seu potencial cliente tem total liberdade e facilidade para encontrar o imóvel que realmente vá atender suas expectativas.
Para a imobiliária, o benefício é ao receber o contato proveniente desse portal. Isso indica que a possibilidade de receber um ‘lead mais quente’ é alta.
4. Zap Imóveis
Esse portal é nacionalmente conhecido, justamente por isso está em nossa lista de sites de anúncio de imóveis no Rio de Janeiro.
Em respostas no Google para pesquisas de casas, apartamentos e imóveis na cidade do Rio de Janeiro ele aparece muito bem posicionado.
Para o usuário final, ou seja, seu potencial cliente a usabilidade do portal é ótima. Os filtros são fáceis, a pesquisa inteligente e sobretudo, o acesso facilitado.
Isso significa que seja através de um Smartphone ou do computador é possível navegar com tranquilidade no portal.
5. Storia Imóveis
O portal Storia imóveis surge com força total no mercado tão concorrido. O foco é ser diferente e entregar qualidade e usabilidade para o cliente final.
Eles optaram dessa forma, de demonstrar além do que o cliente pode solicitar, ou seja:
- Detalhes da infraestrutura de serviços do bairro (como bancos, hospitais, escolas, transporte, restaurantes e etc)
- Avaliação dos moradores do bairro
- Dados demográficos da vizinhança
- Comparativo do preço do imóvel
- Média de preço do bairro
- Histórico de valorização do m²
Com toda a certeza esse é o tipo de informação diferenciada que o cliente procura. E se o cliente procura por isso, nada melhor do que estar presente com seus imóveis nesse porta, correto?
6. Viva Local
O portal Viva Local no caso é igualmente semelhante ao OLX. Ou seja, não é especializado em imóveis e trabalha com todo tipo de anúncio para compra e venda de forma gratuita.
É um portal mundial, e tem abrangência em mais de 10 países.
Para imóveis no Rio de Janeiro ele aparece muito bem posicionado, no caso, entre as primeiras posições do Google. Apresenta pouco mais de 6 mil resultados para casas e apartamentos à venda na cidade.
O que dificulta muito no portal é a usabilidade, ou seja, para o usuário final (seu cliente) é muito complicado realmente encontrar o que se procura. Os filtros são ruins e a visualização é em forma de classificados.
7. Mercado Livre
Similarmente com o portal Viva Local, o Mercado livre atende a todos os públicos. Ou seja, trabalha com anúncios para venda de qualquer item. Entretanto, cresceu muito e otimizou sua página de anúncio de imóveis, o que trouxe significativa melhoria em seus resultados.
No caso da cidade do Rio de Janeiro, na opção de ‘apartamentos à venda’ é possível encontrar mais de 70 mil resultados dentro do portal. A desvantagem são os filtros, que são pequenos, diferentemente dos demais portais citados.
8. Lugar Certo
Semelhantemente com o portal Viva Real, o Lugar Certo disponibiliza de forma gratuita seu próprio app. Isso significa que a experiência do usuário é consideravelmente elevada.
O portal Lugar Certo começou focado apenas na região de Minas Gerais, entretanto mostrou relevância nas pesquisas feitas para casas, apartamentos e imóveis no Rio de Janeiro. Apresentando-se assim, nas primeiras colocações dentro do Google.
Em comparação com os demais portais apresentados ainda é preciso um leque maior de anúncios, no caso de apartamentos à venda, são apenas 2.400 resultados.
Porém, acreditamos que o investimento vale a pena, e com uma quantidade menor por enquanto de anunciantes suas chances de receber leads sejam maiores.
Por fim
É preciso compreender que entre um portal e outro existem variações de público, aceitação para cada tipo de imóvel e etc.
O mais indicado, como dono da imobiliária é analisar sempre seu funil de vendas, podendo assim verificar a origem de cada lead recebido. De repente o que funciona para você não vai funcionar para seu colega, ou melhor um portal pode entregar uma quantidade atrativa de leads em comparação ao outro mas não com a mesma qualidade.
Antes de anunciar ou trocar de portal que já anuncia, fique de olho nos seus números e metodologia.
E você, anuncia com bons resultados em algum portal que não listamos aqui? Conte para nós, nos comentários!
Boa sorte e boas vendas!
Confira também a pesquisa pelo país e nas capitais do Brasil
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