A Praedium recentemente pesquisou e listou os 10 melhores sites de anúncio de imóveis em diversas capitais do Brasil, entre ela claro, Salvador.
Os critérios utilizados para elencar esses 10 sites foram: Posicionamento no buscador Google, usabilidade para o usuário final e relevância dentro da capital. Confira também nosso artigo de como fazer um anúncio de imóveis chamativo.
Com o intuito de auxiliar as imobiliárias e corretores, vamos listar todos os portais com suas características. Veja a lista completa abaixo:
1. OLX
Inicialmente a OLX não era referência como um portal de anúncio de imóveis. Entretanto, o portal investiu em marketing, inovou suas páginas, melhorou a usabilidade para o usuário e hoje está entre os maiores portais de anúncio de imóveis do Brasil.
Em Salvador por exemplo, são mais de 59 mil resultados de pesquisa dentro do portal. Levamos em conta também o excelente posicionamento dele dentro do Google, em palavras chave como imóveis, apartamentos e casas na capital Baiana.
2. Viva Real
Entre todas as facilidades que o portal oferece, o app gratuito é excelente. Ou seja, a usabilidade para o consumidor é muito boa o que significa a possibilidade de receber cada vez mais contatos. Uma vez que, claro, 90% dos consumidores de imóveis, fazem suas pesquisas através do celular.
Os melhores integradores fazem a integração com esse portal e ele responde inclusive com a qualificação de leads. Isso mostra o quanto ele está apto para trazer potenciais clientes para sua imobiliária.
De acordo com o portal, são mais de 49 mil imóveis anunciados apenas em Salvador.
3. Zap Imóveis
Para o usuário final, ou seja, seu potencial cliente a usabilidade do portal é ótima. Os filtros são fáceis, a pesquisa inteligente e sobretudo, o acesso facilitado. Isso significa que seja através de um Smartphone ou do computador é possível navegar com tranquilidade no portal.
Reconhecido nacionalmente como um dos maiores portais de imóveis do Brasil sua relevância é bem significativa também em Salvador.
4. Imóvel Web
De acordo com dados do próprio portal, eles atendem em mais de mil cidades do Brasil e tem presença também em países da América Latina. Com essas informações já é possível identificar a forte presença do portal.
Segundo o portal, são mais de 120 mil imóveis anunciados dentro do portal somente para a cidade de Salvador, como pode ver na imagem acima.
O portal tem uma gama de filtros excelente, decerto seu potencial cliente tem total liberdade e facilidade para encontrar o imóvel que realmente vá atender suas expectativas. Para a imobiliária, o benefício é ao receber o contato proveniente desse portal. Isso indica que a possibilidade de receber um ‘lead mais quente’ é alta.
5. Trovit
O Trovit por sua vez, diferente dos demais é um portal mundial e não trabalha apenas com imóveis. Entretanto, chegou ao Brasil com força total e entre as pesquisas que fizemos se mostrou muito bem posicionado nas primeiras páginas do Google para aquelas palavras chave.
Entretanto, a desvantagem é a visualização de pesquisas do portal que ainda deixa muito a desejar e dificulta para que o usuário possa encontrar realmente o que procura.
6. Storia Imóveis
O portal Storia imóveis surge com força total no mercado tão concorrido. O foco é ser diferente e entregar qualidade e usabilidade para o cliente final.
Eles optaram dessa forma, de demonstrar além do que o cliente pode solicitar, ou seja:
- Avaliação dos moradores do bairro
- Dados demográficos da vizinhança
- Detalhes da infraestrutura de serviços do bairro (como bancos, hospitais, escolas, transporte, restaurantes e etc)
- Comparativo do preço do imóvel
- Média de preço do bairro
- Histórico de valorização do m²
Com toda a certeza esse é o tipo de informação diferenciada que o cliente procura. E se o cliente procura por isso, nada melhor do que estar presente com seus imóveis nesse portal, correto?
7. Mercado Livre
Similarmente com o portal OLX, o Mercado livre atende a todos os públicos. Ou seja, trabalha com anúncios para venda de qualquer item. Entretanto, cresceu muito e otimizou sua página de anúncio de imóveis, o que trouxe significativa melhoria em seus resultados.
No caso da cidade de Salvador, na opção de ‘imóveis à venda’ é possível encontrar mais de 16 mil resultados dentro do portal. A desvantagem são os filtros, que são pequenos, diferentemente dos demais portais citados.
8. Viva Local
O portal Viva Local no caso é igualmente semelhante ao Mercado Livre. Ou seja, não é especializado em imóveis e trabalha com todo tipo de anúncio para compra e venda de forma gratuita.
É um portal mundial, e tem abrangência em mais de 10 países.
Para imóveis em Salvador ele aparece muito bem posicionado, no caso, entre as primeiras posições do Google. Apresenta 215 resultados para casas e apartamentos à venda.
O que dificulta muito no portal é a usabilidade, ou seja, para o usuário final (seu cliente) é muito complicado realmente encontrar o que se procura. Os filtros são ruins e a visualização é em forma de classificados.
9. Imocasa
O portal Imocasa tem forte presença na América latina, justamente porque faz parte de um grupo de portais há mais de 15 anos. Apesar de pouco reconhecido ainda no Brasil, se encontra muito bem posicionado no buscador para as pesquisas feitas na cidade de Salvador.
A grande vantagem é que de acordo com o portal a missão deles é pensar na usabilidade do usuário final, ou seja, seu cliente potencial. E dessa forma isso fica nítido no trabalho apresentado. Os filtros do portal são fáceis, a aparência é bem amigável e certamente o consumidor se sente a vontade a navegar pelo portal.
Em contrapartida, o portal possui poucos imóveis cadastrados na cidade de Salvador, o que pode para você corretor pode ser bom, para o cliente final nem tanto.
10. Net imóveis
A Net imóveis se intitula como uma rede imobiliária. Por isso é atuante em apenas 9 estados do Brasil e também com imóveis no exterior. Embora não seja tão conhecido como os demais, em nossa pesquisa ele apareceu na primeira página do Google para resultados como casas, imóveis e apartamentos em Salvador.
Da mesma forma o portal faz investimentos em marketing e posicionamento dentro do buscador. Pode ser uma ótima oportunidade para anunciar seus imóveis.
Falando em benefícios, eles tem 2 tipos de app para o celular, sendo eles:
- Loc Fácil Net imóveis você pesquisa imóveis, agenda visitas e envia propostas
- Pro Imob Net imóveis você divulga seu imóvel, acompanha as visitas e as propostas recebidas para o imóvel.
Em conclusão…
Cada portal tem seu valor, para diferentes públicos. Tanto de consumidores quanto de anunciantes. Por isso, fique sempre de olho nos seus números. Ou seja, entenda o que cada portal está te trazendo de resultados. Nem sempre o que te trás mais leads é o melhor. Isso porque os leads precisam ser qualificados, de preferência interessados.
E você, anuncia com bons resultados em algum portal que não listamos aqui? Conte para nós, nos comentários!
Boa sorte e boas vendas!
Confira também a pesquisa pelo Brasil
NOVA PESQUISA: Sites para anunciar imóveis: Os melhores do país
Veja os melhores portais imobiliários para anunciar imóveis nas capitais por região do Brasil:
Nordeste
- Maceió: 9 Melhores Sites para Anunciar Imóveis
- Fortaleza: 10 Melhores Sites de Anúncios de Imóveis
- Recife: 10 Melhores Sites para Anunciar Imóveis
Centro-Oeste
Sudeste
- São Paulo: 10 Melhores Sites de Classificados de Imóveis
- Rio de Janeiro: 8 Melhores Sites para Anunciar Imóveis
