A Quinto Andar, atualmente é a maior imobiliária do Brasil. E mudou a forma como é tratada a locação de Imóveis.
Seus fundadores entenderam a dor e dificuldade no mercado e por isso, resolveram investir em tecnologia e simplicidade para o processo de locação de imóveis. Vem conhecer um pouco mais sobre a Quinto Andar.
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História da Startup Quinto Andar
A ideia da Quinto Andar nasceu em 2012. Ou seja, ela ainda é uma criança. Mas, não se engane. Ela é tão madura quanto um adulto saudável, e está em pleno crescimento.
Deixando as analogias para lá, a Quinto Andar baseia seu plano de negócios em uma simplicidade sofisticada. O que ainda falta no mercado imobiliário.
Isso porque, investe pesado em tecnologia para facilitar todo o processo de locação de um imóvel.
Deixando assim, proprietário mais seguros e confiantes, corretores de imóveis sempre com trabalho para executar e processos nada burocráticos para locadores.
A Startup Quinto Andar teve inicio na cidade de Campinas, interior do estado de São Paulo, e logo chegou à capital.
Seus fundadores são Gabriel Braga e André Penha. E a criação da Quinto Andar surgiu à partir de problemas que eles mesmos enfrentaram para locar ou alugar seus imóveis.
Hoje ela conta com mais de 1000 funcionários, nos mais variados setores. Inclusive, com um vasto time de corretores de imóveis especializados.
“Acho que trazemos de lá a segurança para fazer coisas que parecem anormais. Quase todas as grandes inovações do mundo foram contra o consenso. O consenso é normalmente conservador. Então, se a gente quer realmente inovar, a gente tem que estar confortável com remar contra a maré e tentar algo que, nas condições normais de temperatura e pressão, daria errado. E ir mudando essas condições.”
André Penha, CTO Quinto Andar
O que é Quinto Andar
Assim como falamos no inicio, a Quinto Andar é uma imobiliária especializada em locação de imóveis. Até 2020, ano em que embarca também no mercado de compra e venda de imóveis.
Sim, ela tem um CRECI Jurídico ( CRECI-SP J24.34) o que a permite trabalhar na intermediação imobiliária.
Ela trabalha desde a captação dos imóveis disponíveis para locar, fotos profissionais, análise financeira de locadores interessados, administração da locação e o melhor de tudo para os proprietários, garantia de recebimento.
Quinto Andar na Compra e Venda de Imóveis
À partir de 2020 em caráter de teste se aventura para também, descomplicar a compra e venda de imóveis no Brasil.
“Vamos usar nosso conhecimento em tecnologia e dados para trazer a mesma experiência positiva do aluguel para o segmento de compra e venda.”
Gabriel Braga, CEO da Quinto Andar
“Nossa missão é melhorar o processo de encontrar uma casa para morar, e vamos sempre testar novas formas de tornar isso realidade”
Gabriel Braga, CEO da Quinto Andar
Portanto, apenas algumas regiões da cidade de São Paulo estarão apta para ingressar nesse modelo. Claro, que a expectativa é que seja um sucesso, assim como é a locação de imóveis e a área de atuação possa se expandir.
Igualmente à sua atuação com a locação de imóveis a Quinto Andar também busca parcerias com imobiliárias e corretores de imóveis para atuarem na compra e venda de imóveis.
Portanto, essa iniciativa pode multiplicar as oportunidades de negócios para ambos os lados. E unir forças à esse modelo de negócio com o conhecimento de mercado da Quinto Andar, certamente será muito lucrativo.
Números que Impressionam:
- 2017 Ganhou o Prêmio Latam Founders de empresa mais inovadora da América Latina
- 2018 Prêmio Linkedin Top Startups – 6° lugar entre as 25 empresas Mais desejadas por quem busca empregos.
- Em 2018 a capitalização da Quinto Andar chegou a 1 Bilhão de Reais.
- Em 2019 após uma rodada de investimentos a Startup Quinto Andar alcançou a marca de Unicórnio – Ultrapassando seu valor de mercado em mais de 1 Bilhão de Reais
- 2020 a Quinto Andar começa atuar com Venda de Imóveis
- Mais de 4.700 Imóveis Para Alugar em São Paulo
Benefícios da Quinto Andar
Entenda em poucas palavras porque a Quinto Andar está fazendo tanto sucesso:
- Processos mais rápidos e descomplicados para o locatário
- 0 reais de custas de cartório
- Corretor de imóveis sempre tem clientes para atender sem precisar se preocupar com as captações ou administração do imóvel
- Fotografias de altíssima qualidade para todos os imóveis
- Locações 10 vezes mais rápidas que no passado
- Garantia de recebimento do aluguel para o locatário
- Seguro contra danos no imóvel após término do contrato de R$ 50 mil
- Locador do imóvel não precisa de cheque caução, seguro fiança ou fiador
- Suporte aos clientes por telefone, e-mail ou Whatsapp, direto com a Quinto Andar
- Plano de crescimento profissional para os colaboradores
Cidades Que a Quinto Andar Atua
Atualmente a Quinto Andar atua em 30 cidades Brasileiras. Sendo Elas:
- São Paulo
- Rio de Janeiro
- Belo Horizonte
- Brasilia
- Goiânia
- Porto Alegre
- Curitiba
- Contagem (MG)
- Nova Lima (MG)
- Canoas (RS)
- Novo Hamburgo (RS)
- São Leopoldo (RS)
- Pinhais (PR)
- São José dos Pinhais (PR)
- Florianópolis (SC)
- Palhoça (SC)
- São José (SC)
- Niterói (RJ)
- Barueri (SP)
- Campinas (SP)
- Diadema (SP)
- Guarulhos (SP)
- Jundiaí (SP)
- Osasco (SP)
- Santana de Parnaíba (SP)
- Santo André (SP)
- São Bernardo do Campo (SP)
- São Caetano do Sul (SP)
- Taboão da Serra (SP)
- Várzea Paulista (SP)
Parceria com a Quinto Andar
Caso você tenha interesse em se tornar uma imobiliária parceira da Quinto Andar, agora é possível.
Dessa forma, você pode simplificar também as locações dos imóveis que tem disponível utilizando a plataforma da Quinto Andar.
Para fazer isso, é preciso em primeiro lugar entrar em contato com a central de parceria deles, através do e-mail:
[email protected]
Mas, para os corretores de imóveis, também existe um programa de parcerias. Chamado de ‘Corretor Parceiro’. Nesse caso, o primeiro passo para se tornar um corretor parceiro é se inscrever, nesse formulário.
Por fim, garanta deixar cadastrado seu número correto de celular e o número do seu CRECI. Porque, eles vão entrar em contato com você após validar suas informações.
Assim, os corretores parceiros da Quinto Andar podem atuar somente em 1 das duas vertentes. Ou seja, locação ou vendas.
Para se cadastrar como um corretor parceiro de vendas, você precisa preencher o formulário de interesse em vendas.
Boa Sorte! 😉
Como Funciona a Quinto Andar
Em resumo, o modelo de negócio da Quinto Andar é simples.
Primeiramente, um proprietário interessado cadastra seu imóvel na Quinto Andar.
Logo após, a empresa envia para a residência, um fotógrafo especializado.
Esse fotógrafo além de fazer as fotos do imóvel também prepara um tour 360° para melhorar a experiência do usuário que procura por uma locação.
Feito isso, então, o imóvel é anunciado no site da Quinto Andar. E, de acordo com eles, ele é alugado até 10 vezes mais rápido do que se fosse ser trabalhado em uma imobiliária tradicional.
Então, quando o imóvel está anunciado na Quinto Andar, qualquer pessoa com interesse na locação pode agendar uma visita, tudo online, com dia e hora marcada.
Quando isso acontece, um corretor de imóveis especializado da Quinto Andar, acompanha o cliente até o imóvel.
Desse ponto em diante, o cliente interessado pode fazer a proposta de forma online.
Por fim, a empresa se encarrega da análise de crédito e se estiver tudo em ordem o contrato de locação é feito, online também.
As assinaturas são digitais e pronto!
Os ganhos ficam da seguinte forma:
- O valor do primeiro aluguel é da Quinto Andar
- Mais 8% ao mês para administração do imóvel
Programa Indica Aí
A Startup Quinto Andar trabalha com um programa de indicações. Em outras palavras, o marketing de indicação.
Essa é uma das melhores formas para propagar a imagem do negócio e captar cada vez mais imóveis com um custo muito baixo.
Leitura obrigatória: Captação de Imóveis: 8 Fases Para Melhorar Seus Resultados
No programa, chamado Indica Aí, a Quinto Andar paga R$ 100 para qualquer pessoa que indicar um imóvel que esteja disponível para locação nas cidades em que atuam, assim que esse imóvel for publicado na plataforma. E mais 10% do primeiro aluguel.
E ai, gostou de conhecer um pouco mais sobre a Quinto Andar? Conte para nós o que achou nos comentários abaixo.
